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70城房价普涨 贵阳房价涨慢了

  本报讯(都市新闻记者兰荣江)6月18日,国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一线二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与4月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升。

  数据显示,5月份,70个大中城市新房价格环比上涨的城市有67城,西安以2.0%的环比涨幅位居70城市之首,重庆、大理、洛阳等紧随其后,涨幅均超过1%。二手房方面,呼和浩特、杭州等55个城市环比上涨,广州、青岛、武汉、长沙等15城下跌或持平。

  初步测算,北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比4月回落0.3个百分点。其中:北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。

  二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比4月回落0.3个百分点。其中:北京和深圳持平,上海上涨0.1%,广州下降0.3%。

  31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与4月相同。二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比4月回落0.1个百分点。

  35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比4月扩大0.3个百分点。二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅与4月相同。

  据测算,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅与4月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比4月回落0.5个百分点。

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%,涨幅比4月均回落0.2个百分点。

  三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅与4月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅比4月回落0.2个百分点。

  就贵州而言,5月贵阳新建商品住宅环比上涨0.9%,与去年同期比上涨20.5%;遵义新建商品住宅环比上涨0.4%,与去年同期比上涨12.8%。二手房价格方面,贵阳二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨11.8%;遵义环比下降0.2%,与去年同比上涨8.1%。

  具体到面积来看,以贵阳5月份为例,90平米及以下户型面积价格环比上涨1.0%,同比上涨22.0%;90至144平方米户型价格,环比上涨0.9%,同比上涨19.5%;144平方米以上环比上涨1.0%,同比上涨21.3%。

  业内人士分析认为,从5月份贵阳楼市的表现情况来看,市场回归到一种平衡的状态,未来贵阳房地产市场继续保持稳定发展。